KI-OS für Hausverwaltungen
Euer eigenes KI-Betriebssystem. In 6 Wochen.
Wir bauen mit bis zu drei eurer besten Leute das KI-OS eurer Verwaltung. KI-Agenten arbeiten darin wie eingearbeitete Kollegen: angeschlossen an eure Systeme, mit eurem Wissen, unter eurer Kontrolle.
- 6 Wochen
- 2 Einrichtung + 4 Coaching
- 4 × 90 Min.
- Live-Sessions
- bis zu 3
- eigene Power-User
- 100 %
- Geld-zurück-Garantie
Vertraut von über 30 Haus- & Immobilienverwaltungen
In 30 Sekunden
So arbeitet ein KI-OS in eurer Verwaltung.
Was das KI-OS ist
Kein weiteres Chatfenster. Ein Betriebssystem für eure Verwaltung.
- Mehr Leistung, keine neue Stelle: KI-Agenten übernehmen die Fleißarbeit, euer Team schafft mehr.
- Arbeitet wie ein eingearbeiteter Kollege: in euren Systemen, mit eurem Wissen.
- Gehört euch: eigene Infrastruktur, eure Power-User entwickeln es weiter, kein Lock-in.
Eure Systeme
- Postfach
- Kalender
- Verwaltungssoftware
- DMS & Ablage
- Web-Portale
Euer KI-OS
auf eurer eigenen Infrastruktur
- Wissens-Hub Abläufe, Standards, Ansprechpartner: Die KI zieht euer Wissen bei jeder Aufgabe heran.
- Skills Wiederkehrende Aufgaben einmal in normaler Sprache beschreiben, immer wieder abrufen.
- Automatischer Takt Aufgaben starten von selbst, etwa werktags um 7 Uhr, und legen Vorbereitetes hin.
- Live-Browser Die KI bedient Web-Portale sichtbar. Ihr schaut zu und greift jederzeit ein.
Bei euch
- Antwort-Entwürfe
- Briefings
- Prüfprotokolle
- Tagesordnungen
Angeschlossen an impower, casavi, Facilioo, Haufe PowerHaus und 6 weitere Verwaltungsprogramme
Das KI-OS arbeitet mit der Software, die ihr schon nutzt. Für alle 10 Programme in dieser Übersicht gibt es bereits Anbindungen, die bei Verwaltungen laufen oder von uns gebaut sind und gepflegt werden. Postfach, Kalender und Ablage schließen wir ebenso an.
Euer System fehlt? Hat es keine passende Schnittstelle, prüfen wir andere Wege: einen vorhandenen Export, eine Kopie der Daten nur zum Lesen oder die Bedienung der Oberfläche im Browser. Wie weit die Anbindung bei euch geht, klären wir vorher. Zugesagt wird erst, wenn Zugriff und Datenlage geprüft sind.
Eure Systeme prüfen lassenVerwaltungssoftware
- impower
- Haufe PowerHaus
- Win-CASA
- ALCO HOUSE
Portale, Vorgänge und Eigentümerversammlung
- casavi
- Facilioo
- immila
- iDWELL
- DoNexus
- Vulcavo
Aus dem Verwalteralltag
Das übernimmt ein KI-OS in Hausverwaltungen.
Eine Auswahl aus Skills, die Verwaltungen mit ihrem KI-OS aufbauen. Was ihr zuerst angeht, entscheidet ihr.
Eure Anwendungsfälle besprechen- Alle Rollen
Tägliches Briefing
HeuteDer Tag startet mit Klicken durch Postfach, Kalender und Verwaltungssoftware.
Mit KI-OSMorgens liegt eine priorisierte Übersicht bereit: was ansteht, was dringend ist, wer auf Antwort wartet.
- Büro
Eigentümer-Mails beantworten
HeuteAnfragen landen auf Wiedervorlage, weil eine gute Antwort Zeit kostet.
Mit KI-OSDie KI zieht Verlauf und Objektdaten und legt einen Entwurf in eurem Stil ins Postfach.
- Technik
Mängelmeldungen triagieren
HeuteMeldungen kommen über Mail, Portal und Telefon und werden einzeln eingeordnet.
Mit KI-OSDie KI stuft ein, schlägt den Handwerker aus eurem Stamm vor und entwirft die Antwort an den Meldenden.
- WEG
Eigentümerversammlung vorbereiten
HeuteTagesordnung, offene Beschlüsse und Unterlagen werden aus vielen Quellen zusammengesucht.
Mit KI-OSTagesordnung, Briefing je TOP und Liste der Unterlagen kommen als fertiger Entwurf.
- WEG
Protokoll nach der ETV
HeuteDas Protokoll wird oft erst Tage nach der Versammlung geschrieben.
Mit KI-OSAus Aufnahme und Tagesordnung entsteht ein strukturierter Entwurf in eurem Hausstandard.
- Buchhaltung
Belegprüfung
HeuteJede Rechnung wird von Hand auf Pflichtangaben, Beschluss und Konto geprüft.
Mit KI-OSDie KI prüft, gleicht mit euren Beschlüssen ab und schlägt das Konto vor. Auffälligkeiten sind markiert.
- Buchhaltung
Mahnwesen
HeuteMahnläufe werden aufgeschoben, bis der Quartalswechsel drängt.
Mit KI-OSOffene Posten erkannt, Mahnstufe zugeordnet, Schreiben im Hausstandard zur Freigabe vorbereitet.
Der Ablauf
6 Wochen: Erst bauen wir, dann baut ihr.
In zwei Wochen richten wir euer KI-OS ein. In den vier Wochen danach lernen eure Power-User an echten Fällen aus eurem Alltag, es selbst zu steuern.
- Woche 1–2 Einrichtung
Wir bauen euer KI-OS und schließen eure Systeme an.
Verwaltungssoftware, DMS, Postfach und Kalender: Zur ersten Session ist alles angeschlossen und startklar. Ihr stellt nur die Zugänge bereit.
- Woche 3 Session 1
Fundament
Erste echte Aufgaben am angeschlossenen KI-OS: Die KI zieht Daten aus euren Systemen und dem Postfach und liefert ein fertiges Ergebnis, etwa ein Anschreiben mit den richtigen Objektdaten.
- Woche 4 Session 2
Skills & Takt
Wiederkehrende Aufgaben einmal als Skill beschreiben und zeitlich takten. Beispiel: ein Posteingang-Check jeden Morgen, der jede Nachricht zuordnet und den nächsten Schritt vorschlägt.
- Woche 5 Session 3
Wissens-Hub
Den Unternehmens-Hub mit eurem Wissen füllen: Abläufe, Standards, Ansprechpartner. Die Antworten werden präziser und treffen euren Hausstandard.
- Woche 6 Session 4
Verankerung
Gemeinsam weitere Anwendungsfälle umsetzen und eine priorisierte Liste für die Zeit danach anlegen. Ab hier arbeitet ihr eigenständig.
Die Schwerpunkte der Sessions und das Tempo stimmt euer KI-Coach auf euch ab.
Nach den sechs Wochen
Was ihr mitnehmt
Nach sechs Wochen gehört euch:
Kein Abo auf fremder Plattform: Das KI-OS läuft bei euch, und eure Leute können es selbst.
- Euer eigenes KI-OSAngeschlossen an eure Systeme, auf eurer eigenen Infrastruktur.
- Bis zu drei Power-UserSchlüsselpersonen, die das KI-OS selbst bedienen, erweitern und ins Team tragen.
- Eure ersten SkillsDie in den Sessions gebauten Automatisierungen, zugeschnitten auf eure Abläufe.
- Ein gepflegter Wissens-HubEuer Firmenwissen an einem Ort, für jede Kollegin und jeden Agenten abrufbar.
- Eure Use-Case-ListePriorisierte nächste Anwendungen für die Zeit nach dem Programm.
-
„Können uns fast die Sachen nicht mehr wegdenken im alltäglichen Tun.“
Philipp Klingel · Klingel Gruppe
-
„… echte funktionierende KI-Assistenten bauen konnten, die uns in unserem Verwalteralltag echt voranbringen.“
Carl Ferdinand Hauer · Grundstein Immobilien
-
„Dank mitarbyte verstehen wir endlich, wie man KI-Assistenten richtig aufbaut und im Alltag nutzt.“
Florian Müller-Braun · Immobetriebe
Unsere Garantie
100 % Geld-zurück-Garantie.
Nicht zufrieden? Bis zur letzten Coaching-Session erstatten wir die volle Programmgebühr.
Bis zu 80 % förderbar.
Als in der BAFA-Beraterdatenbank gelistetes Unternehmen kann unsere Beratung über das Programm „Förderung von Unternehmensberatungen für KMU“ gefördert werden. Pro Jahr sind bis zu zwei getrennte Beratungen möglich, je Beratung mit 50 oder 80 % Zuschuss auf bis zu 3.500 € Beratungskosten, je nach Region. Ob das für euch passt, prüfen wir im Erstgespräch. Den Antrag und die Abwicklung bis zur Auszahlung übernehmen wir für euch.
Kein Anspruch auf Förderung. Über die Bewilligung entscheidet allein das BAFA. Anträge sind bis 31.12.2026 möglich. Die Erklärungen des Unternehmens unterschreibt ihr selbst, die Rechnung bezahlt ihr aus eigenen Mitteln.
KI-Kompetenz im Team aufbauen.
Wer KI im Unternehmen einsetzt, muss nach Artikel 4 des EU AI Act Maßnahmen ergreifen, um die KI-Kompetenz seiner Leute zu fördern. Ein Zertifikat schreibt das Gesetz nicht vor, die Bundesnetzagentur empfiehlt aber, die Maßnahmen zu dokumentieren. Das Coaching im KI-OS ist so eine Maßnahme. Die Zertifikate nach dem Programm helfen euch beim Dokumentieren.
Was die KI-Schulungspflicht bedeutetHäufige Fragen
Was Verwaltungen vor dem Start wissen wollen.
Brauchen wir IT-Kenntnisse?
Nein. Die technische Einrichtung übernehmen wir in den ersten zwei Wochen, ihr stellt nur die Zugänge bereit. In den Coaching-Sessions lernen eure Power-User, das KI-OS in normaler Sprache zu steuern. Programmieren müsst ihr nicht.
Wo liegen unsere Daten?
Das KI-OS läuft auf eurer eigenen Infrastruktur, nicht auf einer geteilten Plattform. Der Zugriff ist abgesichert, und ihr legt fest, welche Schritte das KI-OS allein erledigt und welche es euch vorlegt. Die Umsetzung ist DSGVO-konform.
Welche Verwaltungssoftware lässt sich anbinden?
Wir starten mit den Systemen, die ihr bereits nutzt. Für 10 Verwaltungsprogramme gibt es bereits Anbindungen, darunter impower, casavi, Facilioo, Haufe PowerHaus, Win-CASA, ALCO HOUSE, immila und iDWELL. Postfach, Kalender und Ablage schließen wir ebenso an. Gibt es eine geeignete Schnittstelle, binden wir sie direkt an. Fehlt sie, prüfen wir andere Wege wie Exporte, Datenkopien oder die Bedienung der Oberfläche. Welcher Weg bei euch passt und wie tief die Anbindung geht, klären wir vorab im Gespräch, bevor wir etwas versprechen.
Wie viel Zeit kostet das unser Team?
Während der vier Coaching-Wochen gibt es pro Woche eine Live-Session von 90 Minuten. Dazu sollten eure Power-User etwa 60 Minuten pro Woche einplanen, um das Gelernte an eigenen Aufgaben zu üben. In den zwei Wochen Einrichtung davor braucht es nur die Zugänge.
Was kostet das KI-OS?
Das hängt vor allem von der Zahl der Power-User und der Anbindungen ab. Die Investition besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, zusammen mit einer möglichen BAFA-Förderung.
Was passiert nach den sechs Wochen?
Ihr nutzt euer KI-OS eigenständig weiter und baut es selbst aus. Allein seid ihr dabei nicht: 20 Tage lang gibt es kostenfreien 1:1-Support, falls im Alltag etwas hakt. Nach 20 Werktagen schauen wir im Health-Check gemeinsam, was läuft und was als Nächstes lohnt. Und ab der Buchung habt ihr 12 Monate Zugang zum KI-Kollektiv, einem gemeinsamen Call, in dem sich Verwaltungen mit dem mitarbyte-Team austauschen. Wenn ihr darüber hinaus Unterstützung wollt, sind wir weiter für euch da.
Ist das förderfähig?
Ja, über das BAFA-Programm „Förderung von Unternehmensberatungen für KMU“. Pro Jahr lassen sich bis zu zwei getrennte Beratungen fördern. Je Beratung gibt es je nach Region 50 oder 80 % Zuschuss auf bis zu 3.500 € Beratungskosten, also bis zu 1.750 oder 2.800 €. Wichtig: Erst kommt der Antrag, dann der Vertrag. Wer vor der Bestätigung unterschreibt, bekommt keinen Zuschuss. Anträge sind bis 31.12.2026 möglich. Ob das für euch in Frage kommt, prüfen wir im Erstgespräch. Antrag und Abwicklung bis zur Auszahlung des Zuschusses übernehmen wir für euch, mit der Vollmacht des BAFA. Selbst unterschreibt ihr nur die Erklärungen, die die Förderrichtlinie vom Unternehmen verlangt, und ihr bezahlt die Rechnung aus eigenen Mitteln. Über die Bewilligung entscheidet allein das BAFA.
Was, wenn wir nicht zufrieden sind?
Dann erstatten wir die volle Programmgebühr. Das könnt ihr bis zur letzten Coaching-Session verlangen.
Nächster Schritt
Passt das KI-OS zu eurer Verwaltung?
Im kostenfreien Erstgespräch schauen wir auf eure Abläufe und Systeme und sagen euch ehrlich, ob und wie das KI-OS bei euch passt. Die Investition besprechen wir dort, denn Teilnehmer und Anbindungen entscheiden.
- Wir schauen auf eure konkreten Prozesse
- Ihr erfahrt, wo KI bei euch den größten Hebel hat
- Wir prüfen eure BAFA-Förderfähigkeit
- 30 Minuten, danach entscheidet ihr in Ruhe